A VENDRE : de 149 000 € à 336 000 € - Réf. 1-94

A vendre (en frais de notaire réduits) :
Au prix de : 149 000 € à 336 000 € (FAI)
Réf. 1-94
Exclusivité SIA

---

 

NOUVEAU PROJET A UZES !

Dans le centre-ville d'Uzès, rue Tour du Roy, une nouvelle résidence se prépare à sortir de terre.

Composée de 19 appartements avec garage individuel fermé, terrasse, et éventuellement jardin, cette résidence située à deux pas des commerces propose une alternative très intéressante pour tous ceux qui recherchent à la fois le centre-ville avec ses commodités, mais aussi le côté pratique du garage personnel et la possibilité de disposer d'un petit extérieur.

De taille raisonnable, la résidence sera constituée d'un sous-sol (les garages), d'un rez-de-chaussée, et de trois étages. Deux appartements seront des duplex. La plupart des logements sera orientée vers le Sud, côté jardin. Trois seront traversants, et trois ouvriront côté rue.

• Surface des appartements : de 49 à 114 m2,
• Surface des terrasses : de 12 à 53 m2,
• Surface des garages : de 13 à 37 m2,
• Surface des jardins : de 26 à 134 m2.

Tous les appartements sont vendus en VEFA. Qu'est-ce qu'une vente en VEFA ?

La livraison des appartements est prévue pour le 2ème trimestre 2011.

Principaux éléments de confort :

• Ascenseur desservant tous les niveaux, du garage au 3ème étage,
• Bonne isolation thermique et phonique,
• Baies aluminium coulissantes avec volets roulants électriques sur les terrasses,
• Climatisation réversible dans les pièces de jour,
• Radiateurs sèche-serviettes dans les pièces d'eau.

La résidence dispose de toutes les garanties :

• Garantie de parfait achèvement,
• Garantie de bon fonctionnement,
• Garantie décennale,
• Garantie dommages-ouvrage.

Descriptif sommaire des travaux - garanties (pdf).

L'environnement : La résidence se situe dans une rue calme du centre-ville, et les jardins sont au Sud, à l'opposé de la rue. Elle se trouve dans un secteur qui permet de sortir facilement de la ville lorsque celle-ci est engorgée par la circulation.

Commodités : Tous commerces accessibles à pied, ainsi que les écoles jusqu'au bac.

Notre avis : Une résidence très bien située à Uzès. Il est intéressant d'être parmi les premiers acquéreurs, car on dispose ainsi d'un grand choix de logements et des prix de lancement de la commercialisation. L'option de l'appartement neuf permet de plus de profiter de toutes les garanties pendant dix ans, donc de limiter les frais futurs.

Remarque : Il est possible, pour les premiers acquéreurs, de moduler dans une certaine mesure l'aménagement intérieur du logement, plusieurs suggestions sont disponibles.